CIUDAD DE MÉXICO, 22 de junio de 2026 /PRNewswire/ -- FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14) uno de los fideicomisos líderes de inversión en bienes raíces y administración de inmuebles logísticos clase A en México, presentará sus resultados financieros del segundo trimestre de 2026 y discutirá resultados trimestrales, condiciones del mercado y el panorama futuro en una llamada y "webcast" a celebrarse el viernes 24 de julio a las 9:00 a.m. hora de México.

Para participar en la llamada en vivo, marcar +1 888 596 4144 (libre de costo desde los Estados Unidos y Canadá), 800 269 4416 (libre de costo desde México) o +1 646 968 2525 (desde otros países) utilizando la contraseña 4603995. También puede atender el "webcast" de la llamada por medio del sitio de FIBRA Prologis en www.fibraprologis.com en la sección de Relación con Inversionistas el 24 de julio.

Una reproducción telefónica estará disponible a partir del 24 de julio y hasta el 31 de julio en el número +1 800 770 2030 (desde los Estados Unidos y Canadá) o +1 647 362 9199 (desde otros países), utilizando la contraseña 4603995. El "webcast" será publicado en la sección de Relaciones con Inversionistas en el sitio de FIBRA Prologis.

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de marzo de 2026, el portafolio de la compañía comprendía 516 propiedades de inversión, sumando 86.9 millones de pies cuadrados (8.1 millones de metros cuadrados). Esto incluye 350 edificios para uso logístico y de manufactura estratégicamente ubicados en 6 mercados principales industriales en México, que comprenden 65.8 millones de pies cuadrados (6.1 millones de metros cuadrados) de Área Bruta Rentable ("ABR") y 166 edificios con 21.1 millones de pies cuadrados (1.9 millones de metros cuadrados) de activos no estratégicos en otros mercados.

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como "espera", "anticipa", "intenta", "planea", "cree", "busca", "estima" o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, (ix) riesgos relacionados a la pandemia por coronavirus, y (x) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro "Factores de Riesgo". Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

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FUENTE FIBRA Prologis

CIUDAD DE MÉXICO, 17 de junio de 2026 /PRNewswire/ -- FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14) uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles logísticos clase A en México, anunció hoy cambios en su Comité Técnico: Christopher Burns, cabeza de desarrollo para norte América de Prologis, se incorporará como miembro no independiente; y Joseph Ghazal, exdirector de inversiones de Prologis y actual miembro no independiente, concluirá su participación. Ambos cambios entran en vigor de forma inmediata.

El Comité Técnico está compuesto por cinco miembros no independientes y seis miembros independientes, de la siguiente manera:

"Nos complace dar la bienvenida a Christopher Burns a nuestro Comité Técnico, donde su experiencia será una valiosa aportación," dijo Héctor Ibarzabal, director general de FIBRA Prologis. "Asimismo, expresamos nuestro más sincero agradecimiento a Joseph Ghazal; su liderazgo y sus valiosas contribuciones han sido fundamentales para definir nuestra estrategia y consolidar las bases de nuestro continuo crecimiento."

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de marzo de 2026, el portafolio de la compañía comprendía 516 propiedades de inversión, sumando 86.9 millones de pies cuadrados (8.1 millones de metros cuadrados). Esto incluye 350 edificios para uso logístico y de manufactura estratégicamente ubicados en 6 mercados principales industriales en México, que comprenden 65.8 millones de pies cuadrados (6.1 millones de metros cuadrados) de Área Bruta Rentable ("ABR") y 166 edificios con 21.1 millones de pies cuadrados (1.9 millones de metros cuadrados) de activos no estratégicos en otros mercados.

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en

expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como "espera", "anticipa", "intenta", "planea", "cree", "busca", "estima" o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, (ix) riesgos relacionados a la pandemia por coronavirus, y (x) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro "Factores de Riesgo". Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

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FUENTE FIBRA Prologis

CIUDAD DE MÉXICO, 29 de mayo de 2026 /PRNewswire/ -- FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14) uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles logísticos clase A en México, ha adquirido una propiedad de Prologis, localizada en Toluca, submercado de Ciudad de México, por un precio de compra total de US$94 millones, incluidos los costos de cierre. El edificio está 100% rentado en dólares a un líder global de comercio electrónico.

"Esta adquisición refleja nuestro enfoque centrado en expandir nuestro portafolio con activos de alta calidad en los mercados más estratégicos y dinámicos de México", afirmó Héctor Ibarzabal, Director General de FIBRA Prologis. "Al incorporar esta propiedad, fortalecemos nuestra presencia en los centros logísticos clave".

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de marzo de 2026, el portafolio de la compañía comprendía 516 propiedades de inversión, sumando 86.9 millones de pies cuadrados (8.1 millones de metros cuadrados). Esto incluye 350 edificios para uso logístico y de manufactura estratégicamente ubicados en 6 mercados principales industriales en México, que comprenden 65.8 millones de pies cuadrados (6.1 millones de metros cuadrados) de Área Bruta Rentable ("ABR") y 166 edificios con 21.1 millones de pies cuadrados (1.9 millones de metros cuadrados) de activos no estratégicos en otros mercados.

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como "espera", "anticipa", "intenta", "planea", "cree", "busca", "estima" o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional, regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, (ix) riesgos relacionados a la pandemia por coronavirus y (x) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro "Factores de Riesgo". Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

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FUENTE FIBRA Prologis

FIBRA Prologis mantiene su compromiso de crear valor a largo plazo para sus inversionistas y ha evaluado cuidadosamente lo que considera el valor adecuado y justo para su Oferta. La propuesta de FIBRA Prologis refleja el enfoque disciplinado de crecimiento y asignación de capital que la ha guiado desde su inicio. FIBRA Prologis considera que el rendimiento superior a largo plazo se logra mediante una selección cuidadosa de mercados y activos, un desempeño operativo superior respaldado por la plataforma global, experiencia y escala de su sponsor, y manteniendo rigor en la evaluación en todas las decisiones de inversión.

FIBRA Prologis agradece a Macquarie por su colaboración a lo largo de muchos meses. Habiendo estructurado intencionalmente un acuerdo que, para la protección de sus inversionistas mutuos, no requeriría que FIBRA Prologis o FIBRA Macquarie expusieran a sus tenedores de CBFIs a un riesgo significativo, FIBRA Prologis se aseguró de que, en la medida en la que los precios alcanzaran niveles injustificables, ni FIBRA Prologis ni sus tenedores de CBFIs quedarían expuestos. Como resultado del enfoque proactivo y cuidadoso de FIBRA Prologis en la estructura general, otros postores no pudieron seguir un camino similar. FIBRA Prologis considera que tanto los costos para terminar la relación con el administrador de FIBRA Macquarie como los desafíos significativos de integración presentarán obstáculos sustanciales.

FIBRA Prologis agradece a sus inversionistas de largo plazo por su apoyo y a aquéllos que ya han ofrecido sus CBFIs en la Oferta. Sin embargo, conforme a su deber fiduciario FIBRA Prologis debe actuar de manera prudente en nombre de sus inversionistas y no simplemente buscar escala para sí misma. FIBRA Prologis mantiene la confianza en que la ejecución consistente de su estrategia a largo plazo seguirá impulsando un crecimiento diferenciado en utilidades y rendimientos atractivos para sus inversionistas. Remordimiento por ganar es un resultado que debe evitarse.

FIBRA Prologis reitera que su propuesta actual es de hecho su mejor y última propuesta, la cual vencerá esta noche a las 23:59:59 hora de la Ciudad de México.

En caso de que cualquier tenedor de CBFIs de FIBRA Macquarie desee participar en la Oferta, o tenga alguna pregunta respecto de la forma en que puede participar en la Oferta, podrá contactar a Actinver Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Grupo Financiero Actinver, a la atención de Tania Santoyo Greene y/o Pablo Junco Sommer (en el teléfono: +52 (55) 5263-1044 y/o +52 (55) 1103-4392, correo electrónico: tsantoyo@actinver.com.mx y/o pjunco@actinver.com.mx).

ESTE EVENTO RELEVANTE NO DEBERÁ SER DISTRIBUIDO EN O HACIA, NI A PERSONA ALGUNA UBICADA O RESIDENTE EN, LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, SUS TERRITORIOS Y POSESIONES, CUALQUIER ESTADO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA O EL DISTRITO DE COLUMBIA, NI A PERSONAS ESTADOUNIDENSES – U.S. PERSON - (SEGÚN SE DEFINE EN LA REGULACIÓN S – REGULATION S - DE CONFORMIDAD CON LA LEY DE VALORES DE EE. UU. DE 1933 – U.S. SECURITIES ACT OF 1933-, SEGÚN HA SIDO MODIFICADA).

Los CBFIs de FIBRA Prologis que pudieran ser ofrecidos en la oferta pública de adquisición no han sido registrados bajo la Ley de Valores de 1933 de los Estados Unidos de América (U.S. Securities Act of 1933), según ha sido modificada, ni de las leyes de valores de cualquier otra jurisdicción distinta a la mexicana, y no pueden ofrecerse ni venderse en los Estados Unidos de América (o a una persona estadounidense) o en cualquier otra jurisdicción sin estar registrados o en virtud de una exención aplicable a los requisitos de inscripción previstos en cualquier ley de valores aplicable.

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Las declaraciones contenidas en este comunicado que no sean hechos históricos son declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones se basan en las expectativas, estimaciones y proyecciones actuales sobre la industria y los mercados en los que opera FIBRA Prologis, así como en las creencias y presunciones de la administración. Dichas declaraciones implican incertidumbres que podrían afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como “espera”, “anticipa”, “pretende”, “planea”, “cree”, “busca”, “estima”, y variaciones de dichas palabras, así como expresiones similares, están destinadas a identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros. Todas las declaraciones que se refieren a eventos o desarrollos que se espera o anticipa que ocurran en el futuro —incluyendo aquellas relacionadas con la Oferta— constituyen declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan resultados futuros y conllevan riesgos, incertidumbres y presunciones difíciles de prever. Si bien creemos que las expectativas reflejadas en cualquier declaración sobre hechos futuros se basan en suposiciones razonables, no podemos asegurar que dichas expectativas se alcanzarán y, por lo tanto, los resultados y desenlaces reales pueden diferir de manera sustancial de lo expresado o previsto en dichas declaraciones sobre hechos futuros. Algunos de los factores que pueden afectar los resultados incluyen, entre otros: (i) la imposibilidad de consumar la oferta pública de adquisición lanzada por FIBRA Prologis; (ii) las condiciones económicas nacionales, internacionales, regionales y locales; (iii) cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de divisas; (iv) mayor competencia (prevista o no) por nuestras propiedades; (v) riesgos asociados con adquisiciones, disposiciones y desarrollo de propiedades; (vi) mantenimiento del estatus de fideicomiso de inversión en bienes raíces (“FIBRA”) y su estructura fiscal; (vii) disponibilidad de financiamiento y capital, niveles de deuda y calificaciones crediticias; (viii) riesgos relacionados con nuestras inversiones; (ix) incertidumbres ambientales, incluyendo riesgos de desastres naturales; y (x) los factores adicionales mencionados en los informes presentados por FIBRA Prologis ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (“CNBV”) y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V. bajo el apartado “Factores de Riesgo”. FIBRA Prologis no asume obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros contenidas en este comunicado. Ni la CNBV ni ninguna otra autoridad han aprobado o desaprobado el contenido de la información contenida en este comunicado, ni la exactitud, suficiencia o veracidad de la información aquí incluida.

CONTACTOS RELACIÓN CON INVERSIONISTAS

Para cualquier pregunta en relación con lo anterior, favor de contactar a Alexandra Violante (aviolante@prologis.com).

De conformidad con los términos de la Oferta, cada tenedor de FIBRA Macquarie podrá optar por intercambiar sus CBFIs ya sea (i) al factor de intercambio de 0.535 CBFIs de FIBRA Prologis por cada CBFI de FIBRA Macquarie (el “Factor de Intercambio”), o (ii) en efectivo a un precio de MXN$44.00 por cada CBFI de FIBRA Macquarie, hasta un monto máximo total en efectivo de MXN$10,524,510,440 (el “Monto Máximo en Efectivo”). En caso de que los tenedores en conjunto opten por intercambiar sus CBFIs de FIBRA Macquarie por efectivo en un monto que exceda el Monto Máximo en Efectivo, el efectivo pagadero a dichos tenedores se reducirá proporcionalmente y recibirán el Monto Máximo en Efectivo de forma prorrateada. El saldo restante de su contraprestación será pagado en CBFIs de FIBRA Prologis al Factor de Intercambio.

FIBRA Prologis recuerda a los inversionistas que no existe garantía alguna de prórrogas adicionales ni de ofertas futuras en condiciones comparables. Los tenedores de CBFIs de FIBRA Macquarie remanentes podrían no tener la posibilidad de participar en una oferta de adquisición posterior por parte de terceros y deben considerar la falta de liquidez y exclusión en índices que podría persistir tras el cierre exitoso de la Oferta de FIBRA Prologis.

En caso de que cualquier tenedor de CBFIs de FIBRA Macquarie desee participar en la Oferta, o tenga alguna pregunta respecto de la forma en que puede participar en la Oferta, podrá contactar a Actinver Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Grupo Financiero Actinver, a la atención de: Tania Santoyo Greene y/o Pablo Junco Sommer (Teléfono +52 (55) 5263-1044 y/o +52 (55) 1103-4392, correo electrónico: tsantoyo@actinver.com.mx y/o pjunco@actinver.com.mx).

ESTE EVENTO RELEVANTE NO DEBERÁ SER DISTRIBUIDO EN O HACIA, NI A PERSONA ALGUNA UBICADA O RESIDENTE EN, LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, SUS TERRITORIOS Y POSESIONES, CUALQUIER ESTADO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA O EL DISTRITO DE COLUMBIA, NI A PERSONAS ESTADOUNIDENSES – U.S. PERSON - (SEGÚN SE DEFINE EN LA REGULACIÓN S – REGULATION S - DE CONFORMIDAD CON LA LEY DE VALORES DE EE. UU. DE 1933 – U.S. SECURITIES ACT OF 1933-, SEGÚN HA SIDO MODIFICADA).

Los CBFIs de FIBRA Prologis que pudieran ser ofrecidos en la oferta pública de adquisición no han sido registrados bajo la Ley de Valores de 1933 de los Estados Unidos de América (U.S. Securities Act of 1933), según ha sido modificada, ni de las leyes de valores de cualquier otra jurisdicción distinta a la mexicana, y no pueden ofrecerse ni venderse en los Estados Unidos de América (o a una persona estadounidense) o en cualquier otra jurisdicción sin estar registrados o en virtud de una exención aplicable a los requisitos de inscripción previstos en cualquier ley de valores aplicable.

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Las declaraciones contenidas en este comunicado que no sean hechos históricos son declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones se basan en las expectativas, estimaciones y proyecciones actuales sobre la industria y los mercados en los que opera FIBRA Prologis, así como en las creencias y presunciones de la administración. Dichas declaraciones implican incertidumbres que podrían afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como “espera”, “anticipa”, “pretende”, “planea”, “cree”, “busca”, “estima”, y variaciones de dichas palabras, así como expresiones similares, están destinadas a identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros. Todas las declaraciones que se refieren a eventos o desarrollos que se espera o anticipa que ocurran en el futuro —incluyendo aquellas relacionadas con la Oferta y los beneficios y consecuencias esperados de la Oferta— constituyen declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan resultados futuros y conllevan riesgos, incertidumbres y presunciones difíciles de prever. Si bien creemos que las expectativas reflejadas en cualquier declaración sobre hechos futuros se basan en suposiciones razonables, no podemos asegurar que dichas expectativas se alcanzarán y, por lo tanto, los resultados y desenlaces reales pueden diferir materialmente de lo expresado o previsto en dichas declaraciones sobre hechos futuros. Algunos de los factores que pueden afectar los resultados incluyen, entre otros: (i) la imposibilidad de consumar la oferta pública de adquisición lanzada por FIBRA Prologis; (ii) las condiciones económicas nacionales, internacionales, regionales y locales; (iii) cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de divisas; (iv) mayor competencia (prevista o no) por nuestras propiedades; (v) riesgos asociados con adquisiciones, disposiciones y desarrollo de propiedades; (vi) mantenimiento del estatus de fideicomiso de inversión en bienes raíces (“FIBRA”) y su estructura fiscal; (vii) disponibilidad de financiamiento y capital, niveles de deuda y calificaciones crediticias; (viii) riesgos relacionados con nuestras inversiones; (ix) incertidumbres ambientales, incluyendo riesgos de desastres naturales; y (x) los factores adicionales mencionados en los informes presentados por FIBRA Prologis ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (“CNBV”) y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V. bajo el apartado “Factores de Riesgo”. FIBRA Prologis no asume obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros contenidas en este comunicado. Ni la CNBV ni ninguna otra autoridad han aprobado o desaprobado el contenido de la información contenida en este comunicado, ni la exactitud, suficiencia o veracidad de la información aquí incluida.

CONTACTOS RELACIÓN CON INVERSIONISTAS

Para cualquier pregunta en relación con lo anterior, favor de contactar a Alexandra Violante (aviolante@prologis.com).

CIUDAD DE MÉXICO, 18 de mayo de 2026 /PRNewswire/ -- FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14) uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles logísticos clase A en México, anunció hoy que su calificación crediticia de S&P Global Ratings de BBB+ con perspectiva estable se mantiene, luego de que la perspectiva soberana mexicana (BBB) fuera revisada de Estable a Negativa.

Una calificación de valores no es una recomendación para comprar, vender o mantener valores y está sujeta a revisión o retiro en cualquier momento por parte de la organización calificadora.

De acuerdo con S&P, FIBRA Prologis pasa la calificación sobre la prueba de estrés soberana y se beneficia de "alta calidad de activos, contratos de arrendamiento de largo plazo, políticas financieras prudentes y sólidos indicadores crediticios", a lo cual la compañía cree que continuará respaldando la estabilidad a lo largo de los ciclos económicos y del sector.

"Este reconocimiento es el resultado de nuestro compromiso a largo plazo con una gestión financiera prudente y la excelencia operativa. Nuestro portafolio resiliente y nuestra estrategia de capital disciplinada y responsable nos siguen posicionando favorablemente", afirmó Jorge Girault, director financiero de FIBRA Prologis.

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de marzo de 2026, el portafolio de la compañía comprendía 516 propiedades de inversión, sumando 86.9 millones de pies cuadrados (8.1 millones de metros cuadrados). Esto incluye 350 edificios para uso logístico y de manufactura estratégicamente ubicados en 6 mercados principales industriales en México, que comprenden 65.8 millones de pies cuadrados (6.1 millones de metros cuadrados) de Área Bruta Rentable ("ABR") y 166 edificios con 21.1 millones de pies cuadrados (1.9 millones de metros cuadrados) de activos no estratégicos en otros mercados.

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como "espera", "anticipa", "intenta", "planea", "cree", "busca", "estima" o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, (ix) riesgos relacionados a la pandemia por coronavirus, y (x) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro "Factores de Riesgo". Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

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FUENTE FIBRA Prologis

La comisión de remoción de MAM: un costo real, cuantificable e inevitable. FIBRA Prologis considera que los inversionistas merecen plena transparencia respecto de un costo material que, a su juicio, no se refleja adecuadamente en la información financiera publicada por MTY: la comisión de remoción prevista contractualmente pagadera a MAM en caso de remoción sin causa. Esta obligación es real, cuantificable e inevitable. Cualquier FIBRA que adquiera CBFIs de FIBRA Macquarie y termine a MAM sobre esta base terminaría haciéndolo ya sea con menor efectivo o con mayor deuda, realidades contables que derivan de los términos contractuales del Contrato de Administración de FIBRA Macquarie. FIBRA Prologis alienta a los inversionistas a examinar los estados financieros pro forma de MTY y a solicitar aclaración sobre si, y cómo, este pasivo material se ha contabilizado; y, si se ha omitido, a sacar sus propias conclusiones sobre la integridad del análisis presentado. 

Con base en las divulgaciones públicas disponibles de MTY, FIBRA Prologis ha identificado lo que considera preguntas no resueltas respecto del tratamiento que MTY da a esta obligación, la cual se ha reflejado de manera inconsistente en las propias declaraciones públicas de MTY. FIBRA Prologis señala que MTY reconoció en su evento relevante de fecha 6 de mayo de 2026 que “los términos de su OPA se ofrecen sobre una base neta para el inversionista, por lo que el precio ofrecido no requiere ajuste alguno relacionado con la eventual remoción del asesor externo de Fibra MQ que podría ocurrir en un futuro y por ende no es objeto de la OPA”. En esta declaración, MTY no aclara de qué es “neto” su precio, pero, en opinión de FIBRA Prologis, sí constituye un reconocimiento implícito de que, si bien su precio aún no incluye ningún ajuste que pudiera resultar de la remoción de MAM, incluido el pago de la comisión de terminación de MAM, dicha comisión tendría que ser “neta” del precio implícito de la oferta por FIBRA Macquarie. Si bien este pasivo material no ha sido divulgado públicamente por MTY, en sus propias divulgaciones públicas anteriores MTY ha reconocido que existe un costo material al remover y terminar a MAM como administrador de FIBRA Macquarie, y que dicho costo sería asumido por FIBRA Macquarie y sus tenedores de CBFIs; sin embargo, MTY sigue sin divulgar el impacto financiero recurrente de esta obligación en su análisis ni reflejarlo en sus estados financieros pro forma. Una cosa es clara: FIBRA Prologis coincide con la divulgación de MTY en que el costo de terminar a MAM debe ser neto de la oferta de MTY para determinar la verdadera oferta neta para los tenedores de FIBRA Macquarie. Este efecto se evidencia en la presentación adjunta.

Dinámicas estructurales de negociación. Los inversionistas también podrían considerar las dinámicas de negociación en torno a cualquier terminación de MAM. En ausencia de un acuerdo como el TCA, tras una adquisición de FIBRA Macquarie, el adquirente no tendría capacidad de revertir la transacción después de comprometer miles de millones, mientras que MAM conservaría su derecho contractual tanto a su comisión anual de administración como a la comisión de remoción conforme a los términos del Contrato de Administración de FIBRA Macquarie. Además, conforme a la regulación mexicana en materia de competencia económica, MAM está obligado a firmar y presentar conjuntamente la solicitud respecto de la adquisición del esquema de administración o de MAM. Con base en estas disposiciones contractuales y regulatorias, FIBRA Prologis considera que MAM tendría poder de negociación contractual material frente a MTY u otras alternativas. FIBRA Prologis considera que estos factores son muy relevantes para cualquier evaluación tanto del costo potencial como de la duración de cualquier intento potencial de negociar una terminación con MAM. Adicionalmente, conforme al Contrato de Administración de FIBRA Macquarie, MAM, a través de sus afiliadas, acordó mantener la propiedad de aproximadamente el 5% del total de CBFIs en circulación de FIBRA Macquarie. De conformidad con el TCA, MAM y su afiliada que mantiene CBFIs de FIBRA Macquarie han acordado vender dichos CBFIs a FIBRA Prologis al precio de la oferta pública de adquisición en los términos establecidos en la misma. Estos CBFIs son relevantes para cualquier adquirente que busque alcanzar los umbrales de propiedad necesarios para eventualmente deslistar a FIBRA Macquarie y, como tal, representan una posible posición de bloqueo. En ausencia de un acuerdo como el TCA, MAM y su afiliada también conservarían una ventaja significativa en cualquier negociación respecto de la venta de estos CBFIs. Con base en las disposiciones contractuales anteriores, FIBRA Prologis considera que MAM conserva una ventaja significativa en cualquier escenario en el que MTY adquiera CBFIs de FIBRA Macquarie sin contar con un acuerdo equivalente.

Supuestos de sinergias y consideraciones operativas. MTY ha declarado públicamente que espera eliminar el 100% de los gastos generales y de administración (G&A) de FIBRA Macquarie. FIBRA Prologis señala que no tiene conocimiento de un precedente para la eliminación completa de gastos generales y de administración tras una adquisición de esta escala. Los inversionistas podrían evaluar la viabilidad de esa proyección a la luz de hechos divulgados públicamente, incluido que MTY crecería aproximadamente 150%. Los inversionistas también podrían considerar las consecuencias operativas de los supuestos de sinergias públicamente declarados por MTY para la fuerza laboral existente de FIBRA Macquarie. Si MTY adquiere los CBFIs de FIBRA Macquarie, con base en la divulgación de MTY, Prologis considera razonable esperar que un número significativo de los aproximadamente 85 empleados locales de FIBRA Macquarie con sede en México tendría que buscar un empleo alternativo. Esta opinión se basa en los propios supuestos de sinergias públicamente divulgados por MTY, que parecen difíciles de conciliar con la retención de la base de empleados existente: una reducción material de gastos operativos del tipo descrito (que, en opinión de FIBRA Prologis, en efecto constituye una eliminación total) sería, en términos generales, inconsistente con mantener la plantilla actual. FIBRA Prologis también señala la consideración práctica de que, en caso de una disputa prolongada sobre cualquier comisión de terminación de MAM, la continuidad de las operaciones de administración de activos presentaría retos significativos bajo cualquier escenario que implique una pérdida significativa de personal. A la luz de lo anterior, FIBRA Prologis considera que MTY debe proporcionar claridad sobre la siguiente pregunta: ¿los supuestos de sinergias de MTY, conforme a lo publicado, contemplan la terminación de la fuerza laboral local de FIBRA Macquarie tras una adquisición exitosa y la debida terminación del contrato de administración de MAM? De ser así, los inversionistas tienen derecho a entenderlo claramente. Si los supuestos de sinergias no dependen, en realidad, de dicho resultado, MTY podría considerar si sus documentos de oferta requieren complementarse para asegurar que sigan siendo exactos y no engañosos. FIBRA Prologis no hace predicción alguna sobre lo que los empleados de FIBRA Macquarie decidirán individualmente, pero señala que los profesionales talentosos que enfrentan incertidumbre sobre la continuidad de su empleo naturalmente evaluarán sus opciones. FIBRA Prologis desea recordar al público el acuerdo de servicios de transición vigente entre MAM y FIBRA Prologis. Los inversionistas deben considerar las implicaciones operativas de una posible pérdida de personal sobre la capacidad de la plataforma para funcionar eficazmente durante cualquier periodo de transición. Prologis sugiere respetuosamente que MTY aborde estas preguntas de manera directa y oportuna.

Valor superior mañana: una ventaja de crecimiento independiente corroborada por terceros. FIBRA Prologis considera que su propuesta de valor superior se extiende mucho más allá del primer día. En una oferta de adquisición y suscripción recíproca mayoritariamente en certificados de esta naturaleza, el crecimiento de utilidades hacia el futuro tiene igual o incluso mayor importancia para los tenedores de largo plazo que el precio implícito de la oferta al cierre, ya que FIBRA Prologis considera que es probable que pocos inversionistas, si es que alguno, liquiden sus posiciones al cierre de la transacción. Estimaciones de consenso de analistas independientes y de terceros —no preparadas por FIBRA Prologis— proyectan un crecimiento de utilidades de corto plazo materialmente mayor para FIBRA Prologis en relación con MTY (además de un mayor crecimiento histórico compuesto de utilidades desde el año en que ambas compañías se hicieron públicas). La presentación adjunta refleja esta evaluación. Esto es consistente con el historial de FIBRA Prologis: desde que ambos vehículos se listaron en 2014, el crecimiento superior de utilidades se ha traducido en un desempeño superior demostrable en el precio de sus certificados. FIBRA Prologis considera que este diferencial podría acentuarse aún más por las exigencias de ejecución que enfrentaría MTY al integrar simultáneamente activos nuevos significativos sin una expansión proporcional de su infraestructura de administración, una consideración que, según la opinión de FIBRA Prologis, no parece reflejarse en los estados financieros y proyecciones de MTY.

El mismo dinero no puede gastarse dos veces; los inversionistas deben exigir claridad. Finalmente, FIBRA Prologis llama la atención de los inversionistas sobre lo que considera una carga financiera permanente y recurrente incorporada en la propuesta de MTY que no se ha abordado de manera transparente. El capital no es gratuito: ya sea que la comisión de terminación de MAM se financie mediante deuda incremental —generando un gasto anual de intereses continuo— o mediante capital que de otro modo se desplegaría mediante la adquisición de activos generadores de ingresos (como lo declaró MTY en su propia presentación para inversionistas fechada en abril de 2026, diapositiva 3) —generando ingreso operativo neto dejado de percibir— el impacto económico es real y recurrente. Los propios materiales para inversionistas de MTY describen una estrategia de adquisición y apalancamiento posterior a la transacción que, considerada junto con esta obligación, plantea una pregunta sencilla: ¿cómo puede el mismo capital comprometerse simultáneamente a ambos propósitos? FIBRA Prologis alienta a los inversionistas a plantear esta pregunta directamente a MTY y a exigir una respuesta clara y cuantificada antes de tomar su decisión de inversión.

FIBRA Prologis considera que, con base en su análisis (como se evidencia en la presentación adjunta), el costo recurrente de financiar la obligación de terminación de MAM compensaría sustancialmente o potencialmente eliminaría las sinergias proyectadas divulgadas por MTY. En la medida en que las preocupaciones previamente expresadas por FIBRA Prologis respecto de la posibilidad de alcanzar las proyecciones de sinergias declaradas por MTY tengan fundamento, el costo anual incorporado y recurrente de terminar a MAM podría, en la evaluación de FIBRA Prologis, resultar en un impacto financiero neto negativo para los tenedores de certificados de MTY.

FIBRA Prologis mantiene la confianza de que, en cada dimensión relevante —certeza estructural, transparencia de costos, calidad de la plataforma y crecimiento proyectado— su oferta es la opción superior para los inversionistas de FIBRA Macquarie.

ESTE EVENTO RELEVANTE NO DEBERÁ SER DISTRIBUIDO EN O HACIA, NI A PERSONA ALGUNA UBICADA O RESIDENTE EN, LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, SUS TERRITORIOS Y POSESIONES, CUALQUIER ESTADO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA O EL DISTRITO DE COLUMBIA, NI A PERSONAS ESTADOUNIDENSES – U.S. PERSON - (SEGÚN SE DEFINE EN LA REGULACIÓN S – REGULATION S - DE CONFORMIDAD CON LA LEY DE VALORES DE EE. UU. DE 1933 – U.S. SECURITIES ACT OF 1933-, SEGÚN HA SIDO MODIFICADA). 

Los CBFIs de FIBRA Prologis que pudieran ser ofrecidos en la oferta pública de adquisición no han sido registrados bajo la Ley de Valores de 1933 de los Estados Unidos de América (U.S. Securities Act of 1933), según ha sido modificada, ni de las leyes de valores de cualquier otra jurisdicción distinta a la mexicana, y no pueden ofrecerse ni venderse en los Estados Unidos de América (o a una persona estadounidense) o en cualquier otra jurisdicción sin estar registrados o en virtud de una exención aplicable a los requisitos de inscripción previstos en cualquier ley de valores aplicable. 

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Las declaraciones contenidas en este comunicado que no sean hechos históricos son declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones se basan en las expectativas, estimaciones y proyecciones actuales sobre la industria y los mercados en los que opera FIBRA Prologis, así como en las creencias y presunciones de la administración. Dichas declaraciones implican incertidumbres que podrían afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como “espera”, “anticipa”, “pretende”, “planea”, “cree”, “busca”, “estima”, y variaciones de dichas palabras, así como expresiones similares, están destinadas a identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros. Todas las declaraciones que se refieren a eventos o desarrollos que se espera o anticipa que ocurran en el futuro —incluyendo aquellas relacionadas con la Oferta y los beneficios y consecuencias esperados de la misma— constituyen declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan resultados futuros y conllevan ciertos riesgos, incertidumbres y presunciones difíciles de prever. Si bien creemos que las expectativas reflejadas en cualquier declaración sobre hechos futuros se basan en suposiciones razonables, no podemos asegurar que dichas expectativas se alcanzarán y, por lo tanto, los resultados y desenlaces reales pueden diferir de manera sustancial de lo expresado o previsto en dichas declaraciones sobre hechos futuros. Algunos de los factores que pueden afectar los resultados incluyen, entre otros: (i) la imposibilidad de consumar la oferta pública de adquisición lanzada por FIBRA Prologis;  (ii) las condiciones económicas nacionales, internacionales, regionales y locales; (iii) cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de divisas; (iv) competencia mayor o no prevista por nuestras propiedades; (v) riesgos asociados con adquisiciones, disposiciones y desarrollo de propiedades; (vi) mantenimiento del estatus de fideicomiso de inversión en bienes raíces (“FIBRA”) y su estructura fiscal; (vii) disponibilidad de financiamiento y capital, niveles de deuda y calificaciones crediticias; (viii) riesgos relacionados con nuestras inversiones; (ix) incertidumbres ambientales, incluyendo riesgos de desastres naturales; y (x) los factores adicionales mencionados en los informes presentados por FIBRA Prologis ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (“CNBV”) y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V. bajo el apartado “Factores de Riesgo”. FIBRA Prologis no asume obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros contenidas en este comunicado. Ni la CNBV ni ninguna otra autoridad han aprobado o desaprobado el contenido de la información contenida en este comunicado, ni la exactitud, suficiencia o veracidad de la información aquí incluida.

CONTACTO RELACIÓN CON INVERSIONISTAS

Para cualquier pregunta en relación con lo anterior, favor de contactar a Alexandra Violante (aviolante@prologis.com). 

De conformidad con los términos de la Oferta, cada tenedor de FIBRA Macquarie podrá optar por intercambiar sus CBFIs ya sea (i) al factor de intercambio de 0.535 CBFIs de FIBRA Prologis por cada CBFI de FIBRA Macquarie (el “Factor de Intercambio”), o (ii) en efectivo a un precio de MXN$44.00 por cada CBFI de FIBRA Macquarie, hasta un monto máximo total en efectivo de MXN$10,524,510,440 (el “Monto Máximo en Efectivo”). En caso de que los tenedores en conjunto opten por intercambiar sus CBFIs de FIBRA Macquarie por efectivo en un monto que exceda el Monto Máximo en Efectivo, el efectivo pagadero a dichos tenedores se reducirá proporcionalmente y recibirán el Monto Máximo en Efectivo de forma prorrateada. El saldo restante de su contraprestación será pagado en CBFIs de FIBRA Prologis al Factor de Intercambio.

FIBRA Prologis recuerda a los inversionistas que no existe garantía alguna de prórrogas adicionales ni de ofertas futuras en condiciones comparables. Los tenedores de CBFIs de FIBRA Macquarie remanentes podrían no tener la posibilidad de participar en una oferta de adquisición posterior por parte de terceros y deben considerar la falta de liquidez y exclusión en índices que podría persistir tras el cierre exitoso de la Oferta de FIBRA Prologis.

En caso de que cualquier tenedor de FIBRA Macquarie desee participar en la Oferta, o tenga alguna pregunta respecto de la forma en que puede participar, podrá contactar a Actinver Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Grupo Financiero Actinver, a la atención de Tania Santoyo Greene y/o Pablo Junco Sommer, teléfono +52 (55) 5263-1044 y/o +52 (55) 1103-4392, correo electrónico tsantoyo@actinver.com.mx y/o pjunco@actinver.com.mx.

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De conformidad con los términos de la Oferta, cada tenedor de FIBRA Macquarie podrá optar por intercambiar sus CBFIs ya sea (i) al factor de intercambio de 0.535 CBFIs de FIBRA Prologis por cada CBFI de FIBRA Macquarie (el “Factor de Intercambio”), o (ii) en efectivo a un precio de MXN$44.00 por cada CBFI de FIBRA Macquarie, hasta un monto máximo total en efectivo de MXN$10,524,510,440 (el “Monto Máximo en Efectivo”). En caso de que los tenedores en conjunto opten por intercambiar sus CBFIs de FIBRA Macquarie por efectivo en un monto que exceda el Monto Máximo en Efectivo, el efectivo pagadero a dichos tenedores se reducirá proporcionalmente y recibirán el Monto Máximo en Efectivo de forma prorrateada. El saldo restante de su contraprestación será pagado en CBFIs de FIBRA Prologis al Factor de Intercambio.

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En caso de que cualquier tenedor de FIBRA Macquarie desee participar en la Oferta, o tenga alguna pregunta respecto de la forma en que puede participar, podrá contactar a Actinver Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Grupo Financiero Actinver, a la atención de Tania Santoyo Greene y/o Pablo Junco Sommer, teléfono +52 (55) 5263-1044 y/o +52 (55) 1103-4392, correo electrónico tsantoyo@actinver.com.mx y/o pjunco@actinver.com.mx.

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Esta aprobación es evidencia adicional del plan de transición disciplinado, metódico y bien estructurado que FIBRA Prologis ha implementado para FIBRA Macquarie — uno diseñado para permitir un cambio de administrador pronto y ordenado sin costos adicionales de sustitución o terminación pagaderos por FIBRA Prologis, FIBRA Macquarie o sus respectivos inversionistas. Cabe destacar que, con base en información públicamente disponible, FIBRA Prologis no tiene conocimiento de que alguna oferta alternativa haya obtenido, o divulgado públicamente haber solicitado, una autorización equivalente de la CNA a la fecha del presente comunicado. Lo anterior es relevante porque cualquier autorización de la CNA de esta naturaleza requiere una solicitud conjunta tanto del adquirente como del objetivo — lo que significa que cualquier otro oferente que no haya obtenido, o no pueda obtener, dicha autorización en coordinación con MAM enfrentaría, en opinión de FIBRA Prologis, obstáculos materiales para completar una transacción, independientemente de los términos económicos propuestos, sin generar un riesgo y costo significativo para sus inversionistas. FIBRA Prologis considera que los inversionistas y tenedores de CBFIs que evalúen propuestas alternativas — incluyendo cualquier propuesta que pretenda evitar o minimizar el pago de la comisión aplicable por remoción y terminación del administrador — deben considerar cuidadosamente si dichas propuestas son susceptibles de completarse en los términos representados.

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Los CBFIs de FIBRA Prologis ofrecidos en la oferta pública de adquisición no han sido registrados bajo la Ley de Valores de 1933 de los Estados Unidos de América (U.S. Securities Act of 1933), según ha sido modificada, ni de las leyes de valores de cualquier otra jurisdicción distinta a la mexicana, y no pueden ofrecerse ni venderse en los Estados Unidos de América (o a una persona estadounidense) o en cualquier otra jurisdicción sin estar registrados o en virtud de una exención aplicable a los requisitos de inscripción previstos en cualquier ley de valores aplicable.

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