Ambiental

Datos rápidos de sustentabilidad de FIBRA Prologis

24%

de las propiedades en nuestro portafolio tienen certificaciones de construcción sustentable

5.8 MPC

Con certificaciones LEED

4.2 MPC

Con certificación “BOMA Best Practices”

21

Edificios de FIBRA Prologis con certificación LEED

Instalaciones certificadas

El US Green Building Council (USGBC) estableció el sistema de calificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (“LEED”, por sus siglas en inglés) en el 2000 para evaluar los edificios en relación con los estándares clave de sostenibilidad, incluida la conservación de la energía, la calidad del aire interior, el uso de materiales reciclados y reciclables, el apoyo a la reducción de emisiones de carbono y sostenibilidad a largo plazo. LEED es el estándar de verificación de terceros más utilizado para edificios ecológicos en América. Los edificios públicos, especialmente los edificios de oficinas y las instalaciones educativas y gubernamentales, se encuentran entre los participantes más frecuentes en el programa de certificación LEED.

Los edificios con certificación LEED son eficientes en recursos. Están diseñados para usar menos agua y energía y emitir menos gases de efecto invernadero en comparación con los edificios no certificados. Para obtener la certificación LEED, los nuevos edificios deben estar diseñados para minimizar los impactos ambientales de la construcción y las operaciones. Existen diferentes sistemas de calificación y requisitos de certificación según el tipo de edificio, uso y antigüedad.

FIBRA Prologis tiene 21 instalaciones con certificación LEED, equivalentes a 5.8 millones de pies cuadrados, lo que representa el 16.6% del portafolio.

Instalaciones de FIBRA Prologis con certificado BOMA Best

BOMA BEST® significa “Building Owners and Managers Association”, Building Environmental Standards. Este programa de certificación de edificios ecológicos lanzado por BOMA Canadá en 2005 para abordar la necesidad de la industria de estándares realistas para el desempeño energético y ambiental de los edificios existentes basados en información precisa e independientemente verificada. Es un programa voluntario de evaluación comparativa y certificación, diseñado por la industria y para la industria; Proporciona a los propietarios y administradores un marco consistente para evaluar el desempeño ambiental y la gestión de edificios existentes de todos los tamaños.

FIBRA Prologis tiene 18 instalaciones certificadas por BOMA Best, equivalente a 4.2 millones de pies cuadrados, lo que representa el 12.0% del portafolio.

Cuidado del Medio Ambiente

Iluminación Eficiente 

La iluminación es una fuente primaria de consumo de electricidad en los centros de distribución. FIBRA Prologis se centra en maximizar la eficiencia energética de los edificios mediante la instalación de iluminación LED. Estamos reduciendo nuestra huella de carbono, ayudando a nuestros clientes a ahorrar energía y recaudar ingresos adicionales.

Techos blancos

La instalación de materiales para techos blancos o reflectantes, conocidos como techos frescos, es una forma comprobada de reducir el consumo de energía del cliente dentro de los edificios en ciertos climas. La superficie blanca de un techo frío refleja más luz solar y absorbe menos calor que un techo estándar. Los techos fríos producen una variedad de beneficios:

  • Ahorro de energía para los clientes
  • Temperaturas más bajas y mayor comodidad en el edificio para los empleados de los clientes
  • Menor costo de mantenimiento y reemplazo del techo para los propietarios de edificios
  • Una reducción en el “Efecto Insular” de calor urbano – el calentamiento del aire que se produce cuando el calor del sol es absorbido por las carreteras, los edificios y los techos

Por ejemplo, el edificio de Prologis Park Pharr Bridge # 7 en Reynosa, México; el techo blanco redujo las temperaturas internas en 20 grados Fahrenheit.